1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
荒川区
108.9万円/㎡
前年比+42.3%
コスモアクアージュ東京EAST
東京都荒川区町屋七丁目
京成本線 / 町屋駅 徒歩14分
2005年築 / 14階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
5,473万円
72.4万円/㎡
3,263
4,736
6,210
7,684
AI査定結果
推定相場価格
5,473万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜6,210万円
62.7万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモアクアージュ東京EAST
4,950万円（65.5万円/㎡）/ 13階 / 75.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,950万円 | 65.5万円 | 13階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 82.3万円 | 13階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 6,080万円 | 83.6万円 | 13階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 6,980万円 | 81.4万円 | 14階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,980万円 | 58.0万円 | 9階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 6,180万円 | 72.0万円 | 12階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 61.5万円 | 7階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,480万円 | 45.5万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,580万円 | 46.8万円 | 1階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 4,480万円 | 61.6万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 64.4万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 67.1万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/30 | 4,180万円 | 57.5万円 | 14階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/19 | 4,480万円 | 59.3万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモアクアージュ東京EAST 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 4,950万円 | 65.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモアクアージュ東京イースト 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 6,980万円 | 81.4万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンパティエ東京 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅14分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 156戸 | RC |
| 2024/10/29 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ダイナシティ東京リバーゲート 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 5,800万円 | 82.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモシティ東京イースト 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | RC |
| 2024/10/06 | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 109戸 | SRC |
| 2022/02/03 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,680万円 | 84.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、荒川区では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は荒川区の平均と比較して39.9%割安です。
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